De bouw van de woontorens op het Koningin Julianaplein kunnen eindelijk beginnen, zo lijkt het. De gemeente betaalt drie miljoen euro extra om het project weer van de grond te krijgen. Ontwikkelaar OCKJ doet hetzelfde om zo het financiële gat te dichten.
Al zo’n zes jaar is het stationsplein een doorn in het oog, het lijkt wel een bouwput tegenover de Koekamp. De planning was om eind 2018 al te beginnen met de bouw van twee woontorens. Echter werd het project continue uitgesteld onder andere ook vanwege inflatie , hogere prijzen voor bouwmaterialen en de energiecrisis.
Het voorstel om allebei drie miljoen euro extra neer te tellen komt van OCKJ. De ontwikkelaar heeft in een brief aan de gemeente aangegeven dat het nu of nooit is voor het KJ-plein. De belegger in het project dreigde zich terug te trekken vanwege de grote risico’s. Om het toch nog tot een goed einde te brengen, moest een tekort worden overbrugd van zes miljoen euro. Daarvan vraagt OCKJ de gemeente dus om de helft bij te dragen. Als dat gebeurt, kan de bouw eind dit jaar of op z’n laatst begin 2024 van start. Dat betekent dat er twee torens van negentig meter hoog zullen verschijnen met in totaal 396 koop- en huurappartementen, waarvan 51 sociale huurwoningen.
Strenge voorwaarden
Aan de bijdrage van de gemeente zitten wel strenge voorwaarden. Het geld wordt pas overgemaakt als de bouw echt gestart is en er ook twaalf maanden achtereenvolgend gebouwd is, bijvoorbeeld. Daarnaast is drie miljoen euro het maximum. Als de woningen op het plein toch meer opleveren, kan dat bedrag minder worden. Bovendien mag de ontwikkelaar geen winst maken op de inbreng van de gemeente.
