Straat Consulaat: Er bivakkeren steeds meer mensen op straat terwijl er veel panden leegstaan

Er bivakkeren steeds meer mensen op straat terwijl er veel panden leegstaan, ziet belangenbehartiger Peter Bos van het Straat Consulaat. Deze maand was het een jaar geleden dat het publiek de Leegstandsaward toekende aan de KPN telefooncentrale aan de De Constant Rebecquestraat . Het werd hiermee in de woorden van het Straat Consulaat verkozen tot “het meest schrijnende voorbeeld van leegstand in Den Haag”. De award was een initiatief van De Achterban, een groep mensen met ervaring met dakloosheid. De Achterban wil opnieuw vijf panden nomineren “voor een Leegstandsaward die niemand graag wil winnen”.

Aanpakken
Drie panden staan nog steeds leeg en in de twee andere komen geen betaalbare huurwoningen. Bovendien zijn vrijwel al deze panden bedrijfspanden die wat het Straat Consulaat betreft niet onder de leegstandsverordening zullen vallen. Daarnaast wil De Achterban dit keer een stap verder gaan. “We nodigen architecten uit om een ijzersterk plan te maken voor een van de huidige panden en te laten zien hoe het omgebouwd kan worden tot woonruimte voor urgent woningzoekenden. Zo laten we zien wat er allemaal mogelijk is als we leegstand echt aanpakken.”

Resultaten
De awardverkiezing voor het meest schrijnende voorbeeld van leegstand zorgde volgens Bos voor concrete resultaten. “De gemeente Den Haag gaat per 1 januari 2026 een experimentele leegstandsverordening invoeren en heeft een Nota Bestrijding Leegstand opgesteld. Eigenaren worden straks verplicht om leegstand te melden en kunnen boetes krijgen als panden te lang leegstaan. In Amsterdam en Utrecht zijn met deze aanpak duizenden panden weer bewoond na jarenlange leegstand.” De gemeente koopt nu ook leegstaande panden op om urgent woningzoekenden te huisvesten. Na de aankoop van het Rode Kruisziekenhuis wil de gemeente ook een voormalig belastingkantoor aan de Pletterijkade aankopen om urgent woningzoekenden te huisvesten.

Onbenut
In de voormalige telefooncentrale aan de De Constant Rebecquestraat is het afgelopen jaar iets opmerkelijks gebeurd, meldt Bos. “De bovenste verdieping is nu de plek waar Flora filmtheater en restaurant tijdelijk is gevestigd. Dagelijks kun je er uit eten en genieten van een uitgebreid filmprogramma. Flora laat zien wat er mogelijk is als leegstand wordt aangepakt – een inspirerend voorbeeld voor de rest van het gebouw.” Maar: “Helaas voor woningzoekenden blijven de vijf onderliggende verdiepingen onbenut en leeg. Eigenaar Cocon Vastgoed heeft nog steeds geen plan ingediend voor de 12.000 vierkante meter leegstaande etages in het monumentale gebouw.”  

Overleg
Het Haaglanden Medisch Centrum (HMC) heeft nog steeds geen plannen voor de Kapel en het Zusterhuis van Westeinde Ziekenhuis-Lange Lombardstraat. Leegstandsbeheerder Ad Hoc beheert de benedenverdieping waar vijf bewoners een plek hebben. “In een overleg tussen de Achterban en het HMC is toegezegd dat eventueel vrijkomende woonplekken via Ad Hoc beschikbaar kunnen komen voor ex-dakloze mensen via het Straat Consulaat,” zegt Bos. “Of dit iets oplost is de vraag. Feit blijft dat ook hier de bovenste verdiepingen al 20 jaar leeg staan.”  

Vergunning
Voor het grote belastingkantoor bij station Holland Spoor is onder de naam Corner Lofts een plan ontwikkeld voor koopwoningen. Op 22 april 2025 is een vergunning verleend voor het gewijzigd uitvoeren van eerder verleende vergunningen en volgens de website van het project wordt in september 2025 begonnen met de verbouwing tot 255 koopwoningen. Bos: “Na bijna 20 jaar leegstand.”

Etterpuist
Het Azivo-kantoor aan de Oude Haagweg staat er in  Bos’woorden na bijna 20 jaar van verval en planontwikkeling nog steeds haveloos bij. “Ingegooide ruiten, vervuiling en omheind door een hekwerk is deze etterpuist nog steeds een schande voor de omgeving.” Een nieuw plan om het pand te slopen en te vervangen door 68 nieuwbouwwoningen is goedgekeurd door de gemeenteraad, waarna op 7 april de omgevingsvergunning is verleend. Op dit moment vinden de eerste sloopwerkzaamheden plaats. Ook ruim 20 jaar staan de politiepanden aan de Jan Hendrikstraat leeg. “De Nationale Politie is niet van zins om op te treden tegen deze criminele leegstand,” weet Bos. “De gemeente heeft weliswaar toegezegd om hierover met de politie in gesprek te gaan, maar dat heeft nog niets opgeleverd.”  

Financiering
Bos stelt voor bedrijfs- en andere panden op te nemen in de leegstandsverordening en bepleit maatschappelijk verantwoord beheer van tijdelijke leegstand. Hij stelt structurele financiering van de Haagse leegstandsaanpak voor. Anti-kraak en leegstandsbeheer is naar zijn mening niet voldoende om leegstand op te heffen. Bos wil een actief aankoopbeleid om leegstaande panden op te kopen. En: “Stimuleer transformatie naar  betaalbare woonruimte en pas de Leegstandswet aan met scherpere maatregelen.” 

Bron: Via persbericht van Straat Consulaat