De gemeente Den Haag wijzigt per 1 april een flink aantal regels op het gebied van wonen. De gewijzigde huisvestingsverordening maakt het gemakkelijker om woningen te delen. Met deze aanpassing wil de gemeente meer mensen een plek geven om in de stad te wonen door slimmer gebruik te maken van de bestaande woningvoorraad. “Hoe leuk is het als je dan iemand in huis kunt nemen die hard op zoek is naar een kamer”.
De huisvestingsverordening is het geheel aan regels waarin de gemeente vastlegt hoe woningen worden toegewezen, welke vergunningen nodig zijn voor aanpassingen en welke regels gelden voor bijvoorbeeld toeristische verhuur (zoals AirBnB). Deze regels geven duidelijkheid voor inwoners over wat wel en niet mogelijk is met hun woning.
Voor op landelijk beleid
De wijziging richt zich op het versoepelen van regels rondom het splitsen van huizen in meerdere woningen, kamerbewoning en hospitaverhuur. Hospitaverhuur houdt in dat iemand een kamer in diens huis verhuurt aan bijvoorbeeld een student of starter. Hiermee loopt Den Haag vooruit op landelijke voornemens om deze zaken te versoepelen.
De nieuwe regels staan vanaf 1 april op de website van de gemeente Den Haag. Vergunningsaanvragen die vanaf 1 april worden ingediend, vallen onder de nieuwe versoepelde regels. Voor kamerbewoning en splitsen is meestal een vergunning nodig. Hospitaverhuur hoeft alleen te worden gemeld.
De gemeente verwacht dat inwoners en ontwikkelaars gebruik zullen maken van de versoepelde regels. Wethouder Co Engberts: “Zowel inwoners als marktpartijen geven aan dat er behoefte is aan meer mogelijkheden om een woning te delen. Begrijpelijk, want veel woningen in onze stad zijn gebouwd in een tijd waarin huishoudens groter waren dan nu. Door woningsplitsing, kamerbewoning en hospitaverhuur te verruimen, creëren we woonruimte die beter aansluit bij de huidige woonbehoeften.”
Meer betaalbare woningen erbij
De aanleiding voor de wijziging is het groeiende tekort aan woningen. Nieuwbouw alleen biedt daarvoor onvoldoende oplossing. Daarom kiest Den Haag ervoor om ook binnen de bestaande woningvoorraad extra mogelijkheden te creëren. Zo wordt het eenvoudiger om een woning bouwkundig te splitsen in meerdere zelfstandige woningen, om kamers te verhuren of om als hospita een huurder in huis te nemen. Bouwkundig splitsen en kamerbewoning kan niet overal: waar de leefbaarheid van de wijk onder druk staat, staat de gemeenten deze zaken niet toe.
De aangepaste verordening volgt op de Nota Woningvoorraad, die in februari 2026 is vastgesteld. Daarin is onderbouwd waarom juist deze maatregelen nodig zijn en hoe ze bijdragen aan een beter gebruik van de beschikbare woningen.
Wethouder Co Engberts benadrukt het belang van de nieuwe regels: “Met deze aangepaste huisvestingsverordening pakken we het woningtekort in Den Haag snel aan. Nieuwe huizen bouwen duurt lang en daarvoor is binnen de gemeentegrenzen ook niet zoveel ruimte meer. Daarom zetten we ook in op het beter benutten van wat er allemaal kan tussen de muren van de huizen die er al staan.”
Sociale functie
Wethouder Engberts stipt ook de sociale functie aan van deze nieuwe regels: “Wanneer de kinderen het huis uit zijn blijven mensen vaak over met een empty nest. Hoe leuk is het als je dan iemand in huis kunt nemen die hard op zoek is naar een kamer. Ook voor ouderen die iets te ruim wonen werkt een jong persoon in huis vaak goed tegen vereenzaming. Deze huisvestingsverordening is dan ook een verrijking voor de stad op meerdere vlakken.”
Bron: persbericht Gemeente Den Haag
Heb jij leuke nieuws tips of opmerkingen voor de redactie?
Stuur dan een bericht naar ons via: info@070online.nl