Dreven, Gaarden en Zichten winnaar SKG Award 2025

De vernieuwing van het Haagse stadsdeel Zuidwest is de winnaar van de SKG Award 2025. Dat maakte juryvoorzitter Paul Gerretsen gisteren bekend tijdens het SKG Jaarcongres in Amersfoort. Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling (SKG) werkt samen met de TU Delft aan een vitale en betrouwbare kennisinfrastructuur voor een professionele manier van gebiedsontwikkeling.

Nee, de gebiedsontwikkeling is zeker nog niet afgerond. De gebiedsontwikkeling loopt nog tot 2040 en het eindresultaat is dus nog niet helemaal zichtbaar. Toch reikte de jury gisteren de SKG Award 2025 uit aan woningcorporatie Staedion, bouwer en gebiedsontwikkelaar Heijmans en de gemeente Den Haag.

Veel lef
Volgens juryvoorzitter Paul Gerretsen getuigt het van veel lef om in de gebiedsontwikkeling Dreven, Gaarden en Zichten te kiezen voor de combinatie van een groot aantal sociale woningen, het opgeven van beschermd stadsaangezicht om de gebiedsontwikkeling mogelijk te maken, en de implementatie van duurzame oplossingen in een wijk met weinig draagkracht. Neem daarbij de ambitieuze aanpak die de partijen hanteren, en er ontstaat een (mogelijke) oplossing voor het urgente en complexe maatschappelijke vraagstuk van binnenstedelijke verdichting én verbetering.

Over Dreven, Gaarden en Zichten
De gezamenlijke inspanningen van de gemeente Den Haag, woningcorporatie Staedion en Heijmans hebben geleid tot een transformatie van de naoorlogse buurten Dreven, Gaarden en Zichten. Het is een van de grootste binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen van Nederland. Het project omvat de sloop van circa 2.000 verouderde sociale huurwoningen, waar ongeveer 5.500 nieuwe en duurzame woningen voor terugkomen van zowel sociale huur, middenhuur- en koopwoningen. De huidige bewoners wonen zoveel mogelijk in de wijk, als hun oude woning wordt gesloopt. En zij kunnen straks terugkeren in een nieuwe, betaalbare woning in hun eigen buurt. Daarnaast is er veel aandacht voor duurzaamheid, sociale cohesie en mobiliteit. En ook voor de buitenruimte en voorzieningen.

Enorm complex
Gerretsen omschreef de gebiedsontwikkeling als een enorm complexe gebiedsontwikkeling in termen van grootte, breedte, opgaven en ambities, en dat allemaal midden in een kwetsbare wijk. Voorwaarde voor de gebiedsontwikkeling was dan ook dat de wijk echt een stap vooruit zou maken. Dreven, Gaarden en Zichten laat zien dat er op dat vlak veel kan, zowel qua ambities als qua uitvoering. Maar, benadrukte hij ondanks alle mooie woorden en de award, de druk die op de schouders van de deelnemende partijen ligt is onverminderd hoog: “We kunnen nog niet concluderen dat de gebiedsontwikkeling als geheel geslaagd is, daar is het nog te vroeg voor.”

Twee stemrondes
Omdat de drie genomineerde gebiedsontwikkelingen zo van elkaar verschillen én op hun eigen manier zeer geslaagd zijn, was het voor de jury niet eenvoudig om tot een winnaar te komen. “Duidelijk is dat er sprake is van moeilijk vergelijkbare eenheden: van een handvol tot bijna alleen maar sociale woningen, van net gestart tot richting einde, van midden in een kwetsbare grootstedelijke wijk tot midden in een bos, en van ontwikkelen op een leeg canvas tot vervanging van een complete wijk.” Daarom was er niet sprake van één, maar van twee stemrondes. De jury had dan ook mooie woorden over voor de andere twee genomineerden, Hart van de Waalsprong in Nijmegen en World Food Center in Ede.

Over SKG Award
De SKG Award wordt uitgereikt aan een echte, grootschalige gebiedsontwikkeling waarbinnen een vruchtbare samenwerking tussen markt, overheid en corporaties aanwezig is. In deze ontwikkeling zijn langdurige duurzaamheid en toekomstbestendigheid geborgd, is er sprake van inpassing in de bestaande omgeving én is er sprake van een combinatie van snelheid en kwaliteit (inclusief bijbehorende grote keuzes). Eerdere winnaars waren onder andere Rhapsody in Amsterdam, Proeftuin Erasmusveld in Den Haag en Duurzaam Goeree-Overflakkee.

Meer informatie over de drie genomineerde projecten en de uiteindelijke winnaar.

Bron: Via persbericht van Staedion