De komende jaren worden nieuwbouwwoningen in Den Haag betaalbaarder, volgens de Voortgangsrapportage woningbouwproductie 2023. Ruim 30% van de nieuwe woningen zal sociale huur zijn en ongeveer 20% middenhuur. Wethouder Volkshuisvesting Martijn Balster benadrukt het belang hiervan, gezien de grote behoefte aan betaalbare woningen.
Woningproductie
In 2023 kwamen er 1977 nieuwe woningen bij en werden er 1820 in aanbouw genomen. Voor ruim 5000 woningen zijn bouwvergunningen afgegeven. De nieuwbouw bleef achter door macro-economische en geopolitieke ontwikkelingen zoals stijgende bouwkosten, rentes, en knelpunten zoals stikstof en lange bezwaarprocedures. De vooruitzichten zijn echter positief dankzij een goedgevulde planvoorraad tot 2030.
Grote projecten
Projecten zoals Waldorp Four (1175 woningen), The Grace (1450 woningen), en BoogieWoogie (580 woningen) liepen vertraging op. De gemeente werkt aan het vlot trekken van deze projecten en heeft voor sommige een Start Bouw Subsidie gekregen.
Betaalbare nieuwbouw
Sinds 2020 streeft Den Haag naar meer betaalbare woningen: 30% sociaal, 20% middenhuur, en 20% betaalbare koop. In 2023 was 38% van de opgeleverde nieuwbouw sociale huur, 20% middenhuur, en 7% betaalbare koop.
Toekomstige maatregelen
De gemeente plant verdere maatregelen om betaalbare woningen te realiseren, zoals strengere betaalbaarheidsnormen en samenwerking met woningcorporaties en private partijen. Het nieuwe coalitieakkoord stelt normen van 30% sociaal, 25% middenhuur, en 25% betaalbare koop. Ook kleine projecten zullen betaalbaarheidseisen krijgen. Deze plannen zullen worden opgenomen in de nieuwe Woonvisie, die binnenkort wordt voorgelegd aan de gemeenteraad.
