De startbouw van The Grace wordt verplaatst naar eind april 2025. Aan dit complexe project zijn veel partijen verbonden. Zij hebben nog een aantal maanden nodig om de benodigde contracten af te ronden. Oorspronkelijk was de verwachting dat startbouw voor het einde van 2024 zou plaatsvinden. In een bestuurlijk overleg bevestigde het Rijk medewerking te verlenen aan de verplaatsing. Daarmee blijft de toegezegde financiering van het Rijk staan.
Het ‘Spiegelpaleis’ aan de Rijswijkseweg, dat plaatsmaakt voor The Grace, is inmiddels gesloopt. Daarmee is de grond gereed voor de start van de bouw. Het project is echter groot en complex, met veel betrokken partijen. Dit maakt dat het afronden van het benodigde papierwerk langer duurt dan verwacht.
Belangrijk voor ontvangen financiering
The Grace maakt deel uit van meerdere stimuleringspakketten die de Rijksoverheid aan Den Haag heeft toegekend. Zo valt het project onder de startbouwimpuls (€25 miljoen voor zes Haagse woningbouwprojecten) en de woningbouwimpuls (€20,3 miljoen voor de gebiedsontwikkeling van het HS Kwartier). De startbouwimpuls wordt ingezet om private tekorten in de businesscase van projecten te compenseren. De woningbouwimpuls richt zich op verbeteringen in infrastructuur, openbare ruimte en groen in het gebied. Om aanspraak te maken op deze middelen, was met het Rijk afgesproken dat de bouw van The Grace in het vierde kwartaal van 2024 zou starten. Deze deadline is in overleg verplaatst naar eind april 2025.
Wethouder Robert van Asten (Stedelijke Ontwikkeling): “Het getuigt van een goede samenwerking dat we in overleg de startbouw van The Grace hebben kunnen verplaatsen. Iedereen ziet het gezamenlijke belang van het bouwen van ruim 1300 vergunde woningen. Die zijn broodnodig voor de Haagse woningzoekenden. We zijn het ministerie zeer erkentelijk voor het verlenen van het uitstel, zodat men de komende maanden het laatste papierwerk op orde kan krijgen.”
Meer dan duizend woningen met voorzieningen
Het plan van ontwikkelaar Included Development bestaat uit 2 nieuwe woontorens, met 1.304 woningen. Deze worden 105 meter en 140 meter hoog. Deze torens bestaan grofweg uit 250 studentenwoningen, 320 sociale huurwoningen, 210 middenhuurwoningen en 530 huurwoningen in de vrije sector. Daarnaast is er ruimte voor een gezondheidscentrum, een huiskamer voor de buurt, een fitnessruimte, loungeruimte en een restaurant met terras.
Ontwikkeling Laakhavens-Hollands Spoor
The Grace maakt onderdeel uit van de gebiedsontwikkeling Laakhavens Hollands Spoor. Deze voormalige Haagse havenwijk, waar het industriële karakter nog steeds voelbaar is, gaat de komende jaren flink veranderen. Naast 9.000 nieuwe woningen worden er een groot stadspark, voorzieningen, werkruimtes en winkels gebouwd. Laakhavens wordt een stuk groener en duurzamer. De voetganger en fietser komen in deze wijk op de eerste plaats.
Voor meer informatie, zie hier.
